疫情对建筑行业成本的影响有哪些？

一、防疫专项经费具体包括哪些?

防疫防控专项经费包括疫情防控期间用于防疫管理、防疫物资的支出。防疫管理包括宣传教育、体温检测、现场消毒、疫情排查和统计上报,防疫物资包括口罩、护目镜、手套、体温检测器、消毒设备及材料等。疫情防控专项经费按照实际到位人数,每人每天40元标准计取。

二、防疫物资成本计入工程造价,具体怎么操作?
 

目前市级层面操作规则是施I总包单位申报,具体人数和防疫期间的天数经监理确认后报建设单位做好签证,在项目变更联系单中申请增加防疫专项经费,有的省统一标准是每人每天40元,该费用只计取增值税。具体操作方法由项目建设单位协商确定。一般以实际到位人数由建设单位做好签证确认工作。

三、受疫情影响，人工单价、设备、材料、机械价格大幅上涨,如何继续履行合同约定?
 

市场人工、材料设备和机械遇有价格大幅上涨时, 发承包双方要按合同约定的风险幅度和风险范围合理分担。如果合同约定总价包干不予调整造成后续工程难以实施的项目,可根据工程实际情况及市场因素,按照情势变更原则,按现行市场要素价格动态管理相关政策文件,及时签订补充协议约定人工材料价格的调整办法。

四、疫情事件施工企业是否可能申请工期索赔?
 

新型冠状病毒肺炎属于不可抗力事件,施工企业可以申请工期顺延,鉴于疫情持续事件尚不能确定,施工企业可视情况陆续提交索赔报告,但应当在事件影响结束后28天内,监理人递交最终索赔报告,说明最终要求延长的工期,并附必要的记录和证明材料。